Trotz der aktuellen Krise befinden wir uns weiterhin in Schleswig-Holstein mitten in der Umsetzung des größten Wohnungsbauförderprogramms der Nachkriegsgeschichte. Der Baustellenbetrieb findet derzeit immer noch weitgehend normal statt und neue Bauvorhaben werden laufend angeschoben.

Die Durchführung von Förderberatungen und Projektbearbeitungen ist gewährleistet. Ab sofort finden wieder Besprechungen in unseren Räumen unter Berücksichtigung der notwendigen Schutz- und Hygienevorschriften statt.  Telefon- oder Videokonferenzen sind auch jederzeit organisierbar. Planunterlagen und Projektskizzen können uns digital übersandt, Grundsätzliches kann auch schriftlich oder telefonisch besprochen werden. Rufen Sie uns an!

Wir freuen uns auf Ihren Beitrag zur Realisierung zahlreicher neuer, bezahlbarer Wohnungen! Unsere Gesellschaft, unsere Städte und Gemeinden benötigen dringend die Wohnungen und der Wohnungsbau und das Bauwesen sind jetzt die Stütze unserer Volkswirtschaft. Es geht weiter? Jetzt erst recht!

Als ein wichtiger Baustein und Schlüsselprojekt der Innenbereichsentwicklung für den Ortskern wurde das „Multifunktionshaus“ für den ländlichen Zentralort in St. Michaelisdonn realisiert. Es beherbergt (u.a.) Ärzte, eine vielseitige Tagesbetreuung für Senioren, einen ambulanten Pflegedienst des DRK Dithmarschen, einen ortsansässigen Bäcker mit Café, eine Kindertagesstätte, Wohnungen und Treffpunkte für soziale Begegnungen und Austausch.

Das Multifunktionshaus (Entwurf: Jebens Schoof Architekten BDA, Heide) wurde aus Mitteln des Landes Schleswig-Holstein und des Kreises Dithmarschen gefördert.

Weitere Bausteine des Modellprojektes sind (u. a.) ein genossenschaftliches Wohnungsbauprojekt (mit Sozialer Wohnraumförderung) mit 39 Wohnungen verschiedener Größe in ortskernnaher Lage (Grüne Insel), eine Gebäudesanierung am Marktplatz für eine medizinische Praxis und eine Innenverdichtung am Rand des Ortskerns in der Schulstraße mittels „Bebauungsplans im Bestand“ für neuen Wohnungsbau.

Das gesamte Pilotprojekt wurde auf dem 673. Baugespräch der ARGE vorgestellt und in unserem Mitteilungsblatt „Bauen im Umland – Ressourcen und Herausforderungen“ dokumentiert.

Wir wünschen diesem wichtigen Projekt gutes Gelingen und: Möglichst zahlreiche Nachahmer!

Unsere nächsten Baugespräche werden als Online- und Präsenz-Seminar im November durchgeführt.

Die Landesfachtagung gemeinsam mit der Architekten- und Ingenieurkammer Schleswig-Holstein und dem Ministerium für Inneres, ländliche Räume und Integration "Aufbruch in den Klimaschutz" findet am 10.11.20 mit folgenden Themen statt:

• Circular Economy - Urban Mining
• Klimawendeszenarien SH 80/90 % - Gebäudesektor - Fraunhofer
• iQk / Horner Geest / Regionale CO₂-Zertfifikate
• Energiewirtschaft NEW 4.0 HH/SH
• Best Practice

Der 52. Schleswig-Holsteinische Bau- und Vergaberechtstag, der ursprünglich für den 20.03.20 angedacht war, wird am Freitag, 20.11.20 stattfinden. Geplante Inhalte:

• Bauprodukte rechtssicher verwenden
• Kleine Fehler - Große Wirkung / Tipps für Praktiker im Vergabealltag mit dem neuen Vergaberecht in SH
• VOB/C - Neuerungen / Auswirkungen auf Leistung und Vergütung
• Aktuelle Rechtsprechung zum Bauvertragsrecht und zum Recht der Architekten und Ingenieure
• EuGH zu den Mindest- und Höchstsätzen der HOAI

Details und Programme hierzu folgen.

Programmteil 1 – bietet Kommunen Zuschüsse in Höhe von 50.000 Euro und fachliche Leitplanken für die Planung und Gestaltung von Baugebieten. Grundvoraussetzung für eine Förderung ist die Erfüllung von festgelegten Qualitätskriterien. So sollen die Entwicklungs- und Flächenpotenziale, die in vielen Kommunen noch schlummern, geweckt werden und lebendige, attraktive, gemischte Wohnquartiere überhaupt erst ermöglichen.

Programmteil 2 – richtet sich direkt an Privathaushalte, die Wohneigentum bilden wollen und indirekt an Planer, Architekten und Bauträger. Zukunftsgerechte und attraktive Eigentumswohnformen im Neubau, die im Rahmen einer neu gestalteten Quartiersbebauung entstehen, sollen mit einem Zuschuss von 6.000 Euro gefördert werden. Voraussetzung dafür sind energie- und ressourcensparende, flächensparende, mitwachsende und flexibel nutzbare Bauweisen.

Die unterschiedlich gemischten Quartiere sollen als gute Beispiele für „neue Perspektiven“ im Wohnungsbau im ganzen Land Vorbild sein. Beide Förderangebote können unabhängig voneinander oder auch gebündelt genutzt werden. Durch das Programm sollen Qualitätskriterien befördert werden. Wer sich mit der privaten Grundstücksfläche und dem Ressourcenverbrauch begrenzt, wer Beiträge und Interesse an Teilhabe an einem Siedlungszusammenhang mitbringt, soll hier unterstützt werden.

Anträge können ab sofort gestellt werden. Für den Programmteil 1 an die Investitionsbank Schleswig-Holstein, Herrn Gerhard Petermann. Für den Programmteil 2 an die Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen e.V. Die Anträge können formlos gestellt werden, sollen sich aber an den Qualitätskriterien orientieren, die hier aufgeführt sind.

Zur Homepage kommen Sie: hier

Unser 1. Baugespräch in diesem Jahr "Dach und Bestand - Neue Standards und Rahmenbedingungen" wurde am 03.03.20 erfolgreich durchgeführt. Knapp 100 Teilnehmer interessierten sich für die Themen: / Flachdächer in Holzbauweise / Wohnraum schaffen im Bestand. Bauordnungsrechtliche Erleichterungen beim Dachgeschossausbau und bei der Aufstockung / Urbane Nachverdichung vs. Brandschutz - oder eine reelle Chance / Flachdächer - Nur von unten dicht? / Neue Fördermöglichkeiten in Schleswig-Holstein.

Die Vorträge zum Downloaden finden Sie: hier

Das 2. Baugespräch "Neubau und Bestand - Neue Standards und Rahmenbedingungen" am 11.03.20 hatte die Themen: / Gebäudeenergiegesetz (GEG), update 2020 / Monolithischer Geschosswohnungsbau / Das fünfte Element: Holzhybridbauweise / Gut & Günstig: Wohnungsbau von zanderrotharchitekten sowie / Neue Perspektive Wohnen zum Inhalt.

Die Vorträge zum Downloaden finden Sie: hier